Az Otthon Start program fix 3%-os kamatozású lakáshitelt kínál akár 50 millió Ft-ig első otthon vásárlására vagy építésére!
A legfontosabbak:
➡️ Akár 50 millió Ft hitel, Magyarország területén lévő, max. 100 millió Ft értékű belterületi lakás, vagy maximum 150 milliós egylakásos lakóépület, tanya vagy birtokközpont építésére vagy vásárlására
➡️ Fix 3%-os kamat, max. 25 év futamidővel
➡️ Már 10% önerővel is elérhető ➡️ Max. 1,5 millió Ft/nm² árig vehető igénybe
➡️ Kombinálható más támogatásokkal, pl. CSOK Plusz
➡️ Nincs életkori, házassági vagy gyermekvállalási megkötés
➡️ A vásárolt ingatlan bérbe adható
➡️ Akár szülő is bevonható adóstársként
💡 Lakásvásárlást tervezel? Keress bizalommal, és nézzük meg együtt, hogy Te hogyan tudnál élni ezzel a lehetőséggel.
A legtöbben évekkel ezelőtt kötött pénzügyi szerződéseiket változtatás nélkül fenntartják – pedig a piac, az árak és az élethelyzetünk is folyamatosan változik.
Független pénzügyi tanácsadóként segítek közösen átnézni a jelenlegi pénzügyi szolgáltatásaidat, például:
➡️Lakásbiztosítás
➡️Gépjármű-biztosítás (KGFB, casco)
➡️Hitelek (lakáshitel, személyi kölcsön)
➡️Megtakarítások
➡️Egyéb biztosítások
Miért érdemes felülvizsgálni?
Tapasztalatok alapján egy átgondolt éves felülvizsgálattal akár 50.000 – 100.000 Ft megtakarítás is elérhető évente, miközben a szolgáltatás minősége változatlan marad – vagy akár javul is.
Miért fontos évente foglalkozni vele?
➡️A biztosítók és bankok díjai rendszeresen változnak
➡️Új, kedvezőbb konstrukciók jelennek meg
➡️Az élethelyzeted (jövedelem, család, ingatlan, autó) időközben megváltozhat
➡️Elkerülhető az alul- vagy túlbiztosítottság
Célom, hogy ár-érték arányban a számodra legkedvezőbb megoldást találjuk meg – felesleges költségek nélkül, biztonságosan.
📅 Javaslom, hogy legalább évente egyszer nézzük át a meglévő szerződéseidet, hogy biztosan a legjobban járj.
Egy saját ingatlan nemcsak álom, hanem tudatosan felépíthető pénzügyi cél. Nézzük meg együtt, hogyan lehet a lehető leggyorsabban saját ingatlanod, a jelenlegi élethelyzetedhez és lehetőségeidhez igazítva.
📌 Első lépés: tisztázzuk a célokat
Milyen ingatlannal kapcsolatos terveid vannak?
Milyen időtávban gondolkodsz? (1–3 év? 5 év? hosszabb táv?)
Saját részre vagy befektetési céllal vásárolnál?
Ha van konkrét időkeret, az szuper hír — az idő ilyenkor velünk dolgozik, és tudatos tervezéssel jelentősen felgyorsítható a folyamat.
Hogyan valósítanád meg?
Teljes mértékben önerőből?
Részben hitelből?
Fontos tudni, hogy jelzáloghitel esetén minimum 20% önerő szükséges, de a pontos lehetőségek több tényezőtől is függenek.
Ez azonban sokszor még egy távolabbi cél — előtte megnézzük, milyen forrásokkal tudsz már most számolni
Szeretnéd a gyermekhez kötött támogatásokat is beépíteni a tervbe?
Ilyen például:
Babaváró hitel
CSOK Plusz
Ezek komoly segítséget jelenthetnek, de fontos tudni, hogy:
✔ Nem mindegy, melyik banknál intézzük
✔ Jelentős különbségek lehetnek az ügyintézés gyorsaságában és rugalmasságában
✔ A feltételek és kapcsolódó költségek bankonként eltérhetnek
A jó hír, hogy független tanácsadóként ezeket is közösen átnézzük, és megtaláljuk a számodra legkedvezőbb megoldást.
Cél: biztonságos és gyors megvalósítás
Nem csak hitelt keresünk, hanem egy átgondolt pénzügyi stratégiát, amely:
illeszkedik az élethelyzetedhez
minimalizálja a kockázatot
optimalizálja a költségeket
segít a lehető leggyorsabban elérni az ingatlanvásárlást
A gyermek érkezése nemcsak érzelmi és élethelyzeti fordulópont, hanem jelentős pénzügyi átrendeződést is hoz.
Akár még csak tervezitek a babát, akár már úton van vagy megszületett, érdemes előre, tudatosan felkészülni.
1️⃣ Ha még tervezitek a gyermeket (távolabbi cél)
Átgondoltátok már, hogyan változik majd a jövedelmetek a GYES / GYED időszaka alatt?
Sokan alábecsülik, mekkora előnyt jelent, ha már 2–3 évvel a gyermek érkezése előtt elkezdődik a pénzügyi felkészülés.
Érdemes megvizsgálni:
A ti helyzetetekben hogyan alakulnának a bevételek?
Mekkora jövedelemkieséssel kell számolni?
Milyen állami támogatásokra lehettek jogosultak?
Fontos lenne, hogy már a születéskor akár 200.000 Ft egyszeri támogatást is igénybe tudjatok venni?
Segítek részletesen kiszámolni:
milyen bevételre számíthattok,
mekkora kiesés várható,
és hogyan lehet ezt előre tudatosan ellensúlyozni.
2️⃣ Ha már van gyermek / hamarosan érkezik
A gyermeknevelés folyamatos kiadásokkal jár — de sok esetben ezek után kedvezmények is igényelhetők.
👶 Kisgyermekes családok (0–3 év)
Rendszeresen költötök például:
pelenkára
babakozmetikumokra
tápszerre
cumisüvegre és egyéb kiegészítőkre
👉 Ezek alapján kiszámoljuk, mekkora maximálisan igényelhető adókedvezmény járhat nektek.
🧒 Óvodás kor (3+ év)
Tudtátok, hogy a ruházkodási kiadások, valamint bizonyos tanszerek (pl. színes ceruza, zsírkréta, gyurma) esetében is lehet adókedvezménnyel számolni?
👉 Ezeket is összesítjük, és meghatározzuk a visszaigényelhető összeg maximumát.
🎒 5–18 év közötti gyermek
Fontos lenne, hogy az iskolaévkezdéssel, tanulmányi költségekkel kapcsolatos kiadásokból is vissza tudjatok igényelni?
👉 Megnézzük, mekkora támogatás érhető el számotokra, és hogyan tudjátok ezt a legjobban kihasználni.
🎓 18 év feletti gyermek
Egyetemi tanulmányok, albérlet vagy kollégiumi díj esetén is felmerülhetnek olyan lehetőségek, amelyek után kedvezmény járhat.
👉 Ezeket részletesen átvizsgáljuk, és megmutatom, hogyan maximalizálható az igénybe vehető adókedvezmény.
📈 Családi adókedvezmény változás 2025–2026
2025.07.01-től, illetve 2026.01.01-től emelkedik a családi adókedvezmény mértéke.
Tudod pontosan, hogy ez téged és a családodat hogyan érinti?
És azt, hogyan lehet ezt a változást pénzügyileg a lehető legjobban kihasználni?
Ezt is közösen átnézzük, és megmutatom, nálatok mi a legoptimálisabb megoldás.
🎯 A cél
Nem csupán támogatásokról beszélünk, hanem egy stabil, hosszú távon működő családi pénzügyi stratégiát építünk:
✔ előre tervezett, kiszámítható jövedelem
✔ maximálisan kihasznált kedvezmények
✔ biztonságos háttér a gyermek érkezéséhez
✔ tudatosan optimalizált családi költségvetés
A nyugdíj nem egy távoli, bizonytalan jövő — hanem egy pénzügyileg tervezhető életszakasz. Minél korábban kezdjük el az öngondoskodást, annál nagyobb biztonságot és mozgásteret teremtünk magunknak.
✅ Mely termékekhez jár állami támogatás?
Az állam több nyugdíjcélú megtakarítási formát is támogat, hogy ösztönözze az időskori öngondoskodást.
Ilyenek például:
Nyugdíjbiztosítás
Nyugdíj-előtakarékossági számla (NYESZ)
Önkéntes nyugdíjpénztár
Ezek mind az állami nyugdíjat kiegészítő, hosszú távú megtakarítási megoldások.
💰 Mekkora állami támogatás igényelhető?
Minden felsorolt megtakarítási forma esetében az állam az adott adóévben befizetett összeg 20%-át adóvisszatérítés formájában biztosítja.
Az éves maximumok:
Nyugdíjbiztosítás → 130 000 Ft
NYESZ → 100 000 Ft
Önkéntes nyugdíjpénztár + egészség- és önsegélyező pénztár együtt → 150 000 Ft
📌 Összesen évente akár 280 000 Ft adóvisszatérítés is elérhető, ha több megtakarítási formát kombinálunk.
👥 Kik vehetik igénybe?
Azok jogosultak az állami támogatásra, akik rendelkeznek olyan jövedelemmel, amely után SZJA fizetési kötelezettség keletkezik (és azt nem használják fel teljes mértékben például családi adókedvezményre).
SZJA-köteles jövedelem lehet többek között:
alkalmazotti munkaviszonyból származó bér
ingatlan bérbeadásból származó jövedelem
egyéni vállalkozói kivét
A 25. életév betöltése után az SZJA-mentesség megszűnésével sok fiatal számára is megnyílik a lehetőség az adóvisszatérítés kihasználására.
🎯 A cél
A nyugdíjtervezés nem csupán megtakarítás, hanem stratégia:
✔ állami támogatás maximális kihasználása
✔ hosszú távú, tudatos vagyonépítés
✔ kiszámítható időskori jövedelem
✔ pénzügyi függetlenség
Közösen átnézzük, melyik megoldás illik legjobban az élethelyzetedhez, és hogyan tudod a lehető legnagyobb állami támogatást kihasználni.
Az infláció csendben, de folyamatosan csökkenti a pénzünk értékét. Ezért ma már nem az a kérdés, hogy félreteszünk-e, hanem az, hogyan tesszük félre okosan.
1️⃣ Biztonsági tartalék – az alap
Az első és legfontosabb lépés egy stabil, likvid vésztartalék kialakítása.
A szakértők javaslata szerint ideális esetben ez a tartalék a 3–6 havi jövedelmeteknek megfelelő összeg, amely:
✔ gyorsan hozzáférhető
✔ biztonságos helyen van
✔ váratlan helyzetekben azonnal mozgósítható
Gondoltatok már rá, hogy:
Van jelenleg ilyen likvid tartalékotok?
Ha történne egy váratlan esemény (munkahelyváltás, betegség, nagyobb kiadás), lenne hova nyúlni?
Ha nincs, megtervezzük közösen a felépítését.
2️⃣ A pénz értékének megőrzése
A második fontos kérdés:
A félretett pénzetek megőrzi az értékét?
Az elmúlt években 10% feletti átlagos infláció is előfordult, ami azt jelenti, hogy a bankszámlán vagy készpénzben tartott pénz reálértéke jelentősen csökkenhetett.
Ti mit tettetek azért, hogy megvédjétek a megtakarításaitokat?
Indítottatok valamilyen rendszeres megtakarítást?
Rendelkeztek lejáró állampapírral?
Tudjátok, hogy jelenleg milyen kamatkörnyezetben érdemes gondolkodni?
A mai gazdasági környezetben különösen fontos, hogy ne csak félretegyünk, hanem jól helyezzük el a pénzünket.
🎯 Cél: biztonság + értékmegőrzés
Egy jól felépített infláció elleni stratégia:
✔ tartalmaz megfelelő vésztartalékot
✔ védi a pénz értékét
✔ illeszkedik az élethelyzetetekhez
✔ rugalmasan alakítható
Közösen átnézzük a jelenlegi megtakarításaitokat, és megmutatom, milyen lehetőségek közül választhattok a mai piaci környezetben, hogy a pénzetek ne veszítsen, hanem dolgozzon értetek.
Az egészség nemcsak életminőségi kérdés — hanem komoly pénzügyi kockázat is.
Ma, ha valaki hosszabb időre kiesik a munkából, jellemzően a jövedelme csak 60–70%-ára számíthat. Ez rövid távon is érezhető visszaesés, hosszabb távon pedig komoly anyagi terhet jelenthet.
🤔 Gondolkodtál már ezen?
Ha 2–3 hónapra kórházba kerülnél:
Hogyan érintene ez anyagilag?
Elég lenne a csökkentett jövedelem?
Hozzá kellene nyúlnod a tartalékaidhoz?
Ideális esetben egy váratlan egészségügyi helyzetben nem a megtakarításainkhoz kell nyúlni, hanem van olyan pénzügyi megoldásunk, amely:
✔ kiegészíti a jövedelmet akár 100%-ra (vagy akár afölé)
✔ biztosítja a havi stabilitást
✔ tehermentesíti a családi költségvetést
Ráadásul ezek a megoldások sok esetben már a jövedelem 1–2%-ából felépíthetők.
⚠ A komolyabb kérdés
Mi történne akkor, ha nem néhány hónapról, hanem éveken át tartó betegséggel vagy maradandó egészségkárosodással kellene számolni?
Van erre jelenleg bármilyen védelmed?
Hogyan alakulna a családod anyagi helyzete?
🏠 Ha van hiteled vagy gyermeked
Ha veled történne valami súlyosabb baj:
A hiteled törlesztése hogyan folytatódna?
A családod jövedelme hogyan alakulna?
A gyermeked jövője pénzügyileg biztonságban lenne?
Erre jelenleg van már kialakított megoldásod?
🎯 A cél
Nem riogatásról van szó, hanem tudatos védelemről.
Egy jól felépített egészség- és jövedelembiztonsági stratégia:
✔ megvédi a család pénzügyi stabilitását
✔ kiváltja a tartalékok felélését
✔ biztonságot ad váratlan helyzetekben
✔ hosszú távon is fenntartható
Közösen megnézzük, hogy a te élethelyzetedben milyen védelem indokolt, és hogyan lehet ezt arányosan, költséghatékonyan felépíteni.
Az elmúlt években jelentősen emelkedtek az árak — a gyógyszertárakban, a magánrendelőkben, az iskolakezdésnél és a mindennapi családi kiadásoknál is.
A jó hír: sok esetben 20% visszaigényelhető a befizetett összegekből.
A kérdés inkább az: te kihasználod ezeket a lehetőségeket?
🏥 Egészségügyi kiadások után 20% visszatérítés
Magánorvosi vizsgálatok, kezelések, gyógyszertári vásárlások — ezekből az összegekből megfelelő megoldással 20% adóvisszatérítés érhető el.
Ide tartozhatnak például:
✔ gyógyszerek
✔ szakorvosi vizsgálatok
✔ diagnosztikai vizsgálatok
✔ egyes egészségügyi szolgáltatások
👶 Csecsemőápolási termékek
Kevesen tudják, hogy a csecsemőápolási kiadások egy része után is elérhető 20% visszatérítés.
Például:
pelenka
babakozmetikumok
tápszer
egyéb babaápolási termékek
🎒 Tanulmányi kiadások után 20%
Hallottál róla, hogy már évek óta lehetőség van a gyermekek tanulmányi költségei után is 20% visszaigénylésre?
🧒 Óvoda, általános iskola, középiskola esetén:
Visszaigényelhető lehet például:
✔ tanszer
✔ tandíj
✔ egyes ruházati kiadások
🎓 Felsőoktatás esetén:
✔ tandíj
✔ tanszerek
✔ kollégiumi díj
✔ albérleti díj
👨👩👧 Családi adókedvezmény növekedése
A családi adókedvezmény mértéke emelkedik, ami több gyermek esetén jelentős plusz nettó jövedelmet jelenthet számodra.
Fontos kérdés: pontosan tudod, hogy nálad ez mekkora összeget jelent?
🩺 Tartós betegség után járó adókedvezmény
Bizonyos betegségek esetén — hivatalos BNO-kód alapján — további személyi adókedvezmény járhat.
Ez:
✔ csökkenti az SZJA-fizetési kötelezettséged
✔ növeli a nettó jövedelmed
✔ akár visszamenőleg is érvényesíthető
🎯 A cél
Nem új költségeket keresünk, hanem a meglévő kiadásaidból hozzuk ki a maximumot.
✔ 20% visszatérítés, ahol csak lehet
✔ családi kedvezmények optimalizálása
✔ egészségügyi kedvezmények kihasználása
✔ rejtett lehetőségek feltárása
Közösen átnézzük a jelenlegi helyzetedet, és megmutatom, hol maradhat még számodra visszaigényelhető pénz.